옥이리포터

대항력이란, 확정일자란, 최우선변제란 목차• 개요• 대항력이란?• 대항력이 왜 필요하며 중요한 이유?• 대항력 사례• 마치며 개요안녕하세요 부동산 네잎클로버(옥이리포터 운영자)입니다. 오늘은 대항력에 대해 알아보겠습니다. 임대차(월세)로 살면서 '전입신고'해야한다는 말을 주변에서 들어 주민센터가셔서 "전입신고 할게요~"라고 말한적 있으신가요?그런데 혹시 주변에서 하라고 해서 무작정 전입신고를 하지는 않으셨나요? 전입신고를 왜 해야하는지? 꼭 해야하는지? 하면 어떤 것이 좋은지? 전입신고를 하기만 하면 다 보호 받을 수 있는지? 등을 알아보셨나요? 알아볼 중요성을 체감하지 못하고 그냥 사시는 분들이 많이계십니다. 그렇게 살아와서 여태까지 문제가 없었다면 다행이겠지만 이 게시물을 본 후로는 정확한 취지, 의..

분양권, 프리미엄, 추첨제, 가점제, 전매제한 목차• 개요• 분양권과 프리미엄이란 무엇인가요?• 분양권 전매와 분양권 전매제한이란 무엇인가요?• 추첨제, 가점제란 무엇인가요?• 마치며 본문은 PC에서 볼 때 최적으로 볼 수 있습니다. 개요 분양 공부를 하다보면 '분양권'이란 그 단어 자체만으로도 어렵게 느껴지시는 분들이 계실겁니다. 누군가 "나 이번에 분양 당첨됐어", "드디어 새집 구해", "강남에 로또청약 당첨됐어" 이런 말들을 한다면 그 사람들은 전부 '분양'을 통해 내 집을 마련했다는 뜻입니다. 그리고 그 집은 구축(이미 지어진 아파트로 흔히 보이는 건물)이 아닌 신축(새롭게 지어지는 아파트) 아파트입니다. 주변에서 이런 말들을 들으면서 "나도 분양 받아 내집을 마련해볼까?"라고 생각을하지만 부동..

목차• 개요• 개정내용• 방법• 정보열람권 청구기간• 손해배상• 손해배상 면책사유• 요약• 마치며 개요 '정보열람권'이란 무엇인가?'주택임대차보호법 시행령'(이하 주임법 시행령) 개정안을 통과시켜 지난 29일부터 시행된 제도입니다. 내용은 즉슨,앞으로 집주인의 재계약 거부로 전셋집을 뺀 세입자가 나간 후에도 기존에 살던 집에 누가 실제로 살고있는지 확인할 수 있게 되었습니다.정부의 취지는 '임차인 보호, 전세권자 보호, 약자보호'를 명분으로 '부동산집값 잡기, 투기방지' 입니다.즉 계약갱신청구권 거절사유가 실제로 그것이 맞는지 아닌지 확인을 하고 그게 거짓이라면 손해배상을 물어내야한다는 취지를 통해서 부동산 유통을 차단해 부동산 집값 상승폭을 막겠다는 취지입니다. 개정내용 계약갱신청구권, 전월세상한제를 ..

목차• 개요• 현황• '조상 땅 찾기 서비스' 이용방법• 마치며 개요 국토부가 2001년부터 시행 중인 조상 땅 찾기 서비스는땅 소유자의 갑작스러운 사망이나 재산관리 소홀 등 사유로 제대로 상속되지 못하고 남아 있는 토지를국토정보시스템을 활용해 조회해 주는 서비스입니다. 현황 현황을 살펴보면 정부의 조상 땅 찾기 서비스에 최근 5년간 220만건 이상이 신청된 것으로 나타났습니다.이 서비스를 통해 조상 땅으로 확인한 땅만 49만6천㏊가 넘는다고합니다.과연 신청인들은 모두 조상 땅을 자기소유물로 물려받을 수 있을까요?만약 적법하게 물려받을 수만 있다면 그리고 그곳이 투자가치가 있다면 많은 부를 축적할 수 있겠죠? 국토교통부에 따르면(9월 30일 기준) 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 정정순 의원에 제출..

이전 "2021년 부동산 전망, 숫자 속에 답이있다" 편에서 약속드린 것처럼 오늘은 ‘집은 어떻게 사는 것인가’에 대한 주제로 티스토리를 씁니다. 안녕하세요 옥이리포터입니다. 정보가 가득하니 꼭 처음부터 끝까지 시청해주세요!그리고 귀찮으시겠지만 구독과 좋아요도 눌러주시면 복은 배로 돌아올 것입니다. (본 게시물은 유튜브에도 업로드 된 내용입니다. 링크는 본문 아래 참고) 집을 한 번도 안 사본 분이시라면 이 포스팅과 연결되는 여타 게시물들 까지 함께 참고하시면 분명 큰 도움이 될 것입니다. 어렵지 않은 내용들이니 멍하니 바라보며 편하게 읽어보시면 윤곽이 잡힐 것입니다. 따라서 또 안 봐도 좋으니 한번만이라도 꼭 처음부터 끝까지 보십시오. 목차1. Find에선 3단계로 나눌 수 있습니다. 2. Buy 매수..